纽约长岛市加速“亚洲化” 10年亚裔增5倍

长岛市已成为美国纽约市亚裔新的聚居区。根据数据显示，2010年至2021年间，自我认同为“亚裔”的皇后区长岛市（Long Island City）居民增加了5倍。去年共有32家新店在长岛市开业，其中大多数由亚裔小商家经营，显示长岛市仍在不断加速“亚洲化”。

据长岛市合作社（Long Island City Partnership）提供的最新数据，在2010年至2020年间，长岛市的人口增长了40％，比纽约市的增长率快5倍，长岛市的就业增长速度也是纽约市的两倍。

据2021年8月公布的人口普查数据，在2010年至2021年间，自我认同为“亚裔”的长岛市居民数量也增加了五倍。

亚洲化是长岛市地产市场新趋势

外媒引述纽约市房地产经纪公司现代空间（Modern Spaces）的话报导，指“亚洲化”是长岛市地产市场的一个新趋势，亚裔社区中已有许多居民将长岛市视为自己的家，想要将长岛市转换为皇后区的“威廉斯堡”（Williamsburg）。

此外，长岛市合作社在去年的统计数据也显示，长岛市商业改进区（Long Island City BID）也迎来了32家新企业进驻这个社区。自2007年以来，长岛市的主干街道之一杰克森大道（Jackson Ave）由于新开发商及商家不断涌入，步行流量也增加了逾300％。

新开商店大部分亚裔经营

32家新开商店中，大部分均由亚裔小商家经营，其中包括奶茶店沐白、中餐馆井礼、西安名吃、网红甜品店Spot Dessert Bar、火锅店Joypot、生活用品零售店“特搜商城”、亚洲杂货店Ai Mart、美容店Skin Philosophy等。档次从一般到高端不等，但均瞄准年轻及中产的亚裔居民。

另一方面，长岛市近年来的房市开发更不断推陈出新，并持续有亚洲投资商的涌入，长岛市混合用途的地目类型，使开发项目更为多样化。

报导指出，位于波登大道（Borden Ave）23-30号、计划在明年竣工的“波登综合楼”（Borden Complex），由香港南丰集团与Innovo Property Group和Atalaya合作，将原址为44万平方呎的物流配送中心，改造成工业空间、工作室及装卸区齐聚的大型新兴工业中心。