中国房价连跌6个月 惟官媒指未来发展平稳
房屋政策的放宽无助于中国房产业低迷恶化，2月份的中国房价下跌最快速，不包括政府补贴的70个城市新房价，从1月份的0.04%跌至0.13%。
根据中国国家统计局周三发布的数字，二手屋价下跌幅度为0.28%，与1月份相似。
彭博社报道，包括中国恒大等房产开发商的清偿危机，导致违约及对连锁反应的恐惧在房产领域及整体经济引起反响。地方政府最近已经转向刺激需求，如下调房贷利率与订金。
中国首两月房屋销售挫22%
但上述措施对提振自去年7月就开始下跌的房子销售所起的作用甚微。中国国家统计局周二的数据显示，与去年同期相比，2022年首两个月的房屋销售量下滑22%。
中国官媒《经济日报》周三发文，指出中国当前的房地产市场两头分化势头有所加剧。
报道说，一线和强二线城市以稳为主，众多三四线城市和县城因为供给过剩和人口流出等因素，出现了一定下调趋势。
报道指出，经历了去年下半年的总体低迷，无论是购房者还是房地产开发商，重建信心尚需一段时间；一些房地产开发企业的资金纾困工作仍在进行。
中国官媒： 因城施策”发挥作用
报道认为，相信随着“因城施策”逐步发挥作用和各方对市场信心的恢复，房地产市场发展有望更平稳。
报道认为说，中国每年城镇新增就业人口超过1100万人，住房的刚性需求仍然比较旺盛。同时，房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
报道还指出，促进房地产业的良性循环和健康发展对于整个宏观经济的平稳运行能够起到重要作用。同时，比较旺盛的需求也能为市场提供有力支撑。可以预计，今年的房地产市场需要并且能够总体继续实现平稳发展。
统计与官媒不同调
尽管如期，彭博社报道，另一组来自中国房产信息集团的数字显示，同期中国100大房地产公司的房屋销量暴跌43%。
情况显示，房贷需求依然疲弱。作为放贷指标的中国家庭的中期与长期贷款指数在2月份下跌，为15年来首见。
中国政府密切关注连续6个月下跌的住房价格。本月初，中国银保监会主席郭树清表示，很多人为了投资或者炒房而借钱买产业。如果房产价格下跌或者其他问题出现，将引发金融大危机。
