竞标规则虽放宽 中国土地销售热不起来
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即使中国一些地方政府放宽土地竞标规则，但中国房地市场的土地销售却热不起来，原因是受财政困扰的房产商不愿意购买地皮。
根据中国房产信息集团追踪中国各地300个城市所汇编的数据，截至12月20日的第四季地皮拍卖所得的平均溢价只超出起价的3%，比第二季及第三季分别取得的17%及8%溢价低。
彭博社报道，这显示中国房地产开发商的流动性紧缩，并为加剧中国经济放缓带来威胁的新信号。
面对低迷的房屋销售、资金取得的限制及不断增长的借款成本，许多中国房地产开发商今年对补充土地储备有所节制。
北京近期已对房地产业的惩治行动进行微调，并在最近督促银行维持其“稳健及健康的发展”，但是对提升开发商的信心帮助不大。
中国房产信息集团在报告中说：“市场情绪不大可能在短期内恢复，我们不会预期土地销售会在明年首半年出现任何显著的复苏”。
疲弱的地皮销售对中国是个不祥的预兆。因为房地产及建设的萎缩，中国经济第三季成长放缓。
根据中国易居房地产研究院，售卖土地为地方政府带来约40%的收入，地方政府债务因此会恶化。
