边境防疫限制放宽 外国人狮城购豪宅激增
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随着新加坡放松边境防疫管制，吸引外国买家到该国投资房地产。一项统计显示，今年第二季新加坡豪宅交易量激增64.2%。
《联合早报》报道，根据合登集团（Huttons）发布的最新豪宅报告，今年第二季估计有110个非有地豪宅交易，交易总额接近9亿新元，较第一季高出46.2％。
合登的非有地豪宅指的是位于核心中央区，单位面积至少2000平方英尺，交易额500万元或以上的高档公寓。
豪宅买家来自中、美及印尼
合登集团高级研究主管李思德说，第二季购买豪宅的外国买家主要来自中国、印尼和美国。
就成交价而言，价格最高的高档公寓达3700万新元，在优质洋房（GCB）方面，第二季只有13个单位转手，使得今上半年的优质洋房成交量同比下跌52.5％，交易额达7亿1490万元。
另一方面，根据利斯苏富比国际房地产（List Sotheby’s International Realty）整理数据，今年上半年新国豪宅成交量下跌，但价格却上升。
该公司执行董事谢汉茂表示，半年豪宅成交量有所下跌，主要是受到通货膨胀、加息、经济衰退和地缘政治方面等各方的不确定因素影响。
下半年交易量放缓
尽管如此，谢汉茂认为，新加坡的亲商环境、优惠税制和开放的社会，吸引了许多富豪和跨国公司进驻，加上新国有越来越多富人，这些因素将继续支持豪宅销售和租赁。
“然而，由于通胀和利率上升关系，以及乌克兰战争带来冲击，下半年的豪宅销量预计会放缓。”
