上半年经济不景气　河内公寓仍看俏

数据显示，尽管2023年上半年市场不景气，越南首都河内的公寓价格仍大幅上涨。

根据越通社报导，今年上半年，越南公寓市场上每平方米净可售面积（NSA）的一手要价为5300万越南盾（约合2200美元），同比增长了17%。

报导引述第一太平戴维斯（Savills Hanoi）房产中介的报告指出，越南公寓市场的一手价格已连续18个季度上涨，比2019年第一季度高出73%。

第一太平戴维斯河内咨询服务部高级总监杜志恒（Do Thu Hang）表示，价格上涨的原因是土地和建筑成本增加、基础设施发展和质量提高。

平价公寓单位更受落

他表示，河内公寓市场的供应仍然不平衡，中高档公寓的比例较高。同时，下半年价公寓的总供应量降至较低水平。

“公寓市场的实际需求仍然很大，但这是对地段和服务便利的经济型公寓的需求。”

随着越南《土地法》、《住房法》和《房地产经营法》修订案的通过，以及国家为消除市场障碍和困难所做的努力，市场预计房地产市场将在今年年底出现更多积极变化。

报导称，随着净移民人数的增加、人口的增长和城市化进程的加快，长期住宅需求将保持高位，并充道2023年至2025年间，将新增15.7万户家庭。