碧桂园陷还债困境 未能支付两笔美元债利息

中国最大民营房企碧桂园持有人，未在到期日收到两笔美元债利息，代表利息支付进入宽限期。有分析认为，碧桂园如果陷入债务违约困境，其影响可能比恒大债务危机更加严重。

资料显示，碧桂园未能支付应于8月6日支付的两笔美元债的票息，总计2,250万美元（约马币1亿令吉）。这两笔美元债还有30天的付息宽限期。

这两笔美元债在新加坡交易所发行，总面值10亿美元，将分别于2026年2月和2030年8月到期。

根据上述债券的招股说明书，在债券持有人发出违约通知之前，碧桂园有30天的宽限期来支付这些利息，否则碧桂园将违约。

该公司星期二（8月8日）未就是否已支付利息发表评论，但表示出现了阶段性流动压力，仍在积极优化资金安排。

星期三（8月9日）盘初碧桂园股价最大下跌8.9%至1港元附近，接近2022年11月创下的纪录新低；本周碧桂园已下跌逾20%，今年股价则暴跌了58.7%。8日迄今，中信里昂、汇丰和银河-联昌都下调了该股评级。

救还是不救？中国陷两难

中国政府的两难如今是救还是不救？要知道，碧桂园区区2250万美元的利息都付不出来了。可救，根本救不过来。恒大，碧桂园，融创等等加起来几万亿的债务。

看官或许觉得可让民企自救，可问题是大陆房地产企业不允许随便降价，因为这会引起连锁反应；美国，香港，日本房地产泡沫破裂时，房价是3折至5折——这势必让很多地方的城投和地方项目跟着陪葬。

杨惠妍卸任主要附属公司董事长职

与此同时，碧桂园主要附属公司增城市碧桂园物业公司近日发生工商变更，碧桂园董事会主席杨惠妍8月2日退出该公司，不再担任董事长职务。董事长由丁杰接任。同时，张进锐、张海武不再担任董事，新增王增瑞、陈金星为董事。

公开信息显示，丁杰现任碧桂园全资子公司广东博智林机器人有限公司董事长。

根据企查查信息，丁杰目前在广州碧桂园物业发展有限公司、广州市碧桂园地产有限公司等逾30家公司担任法定代表人。

碧桂园项目4倍于恒大 影响深远

该公司成立于2000年9月，法定代表人为杨文杰，注册资本约14.48亿元人民币，经营范围含房地产开发经营、农业园艺服务、自有房地产经营活动、房屋租赁等，由恒宙国际有限公司全资持股。

《商业内幕》（Business Insider）智库分析师Kristy Hung在一份报告中写道：“碧桂园的项目数量是恒大的4倍，因此碧桂园的任何债务危机都将对中国的住房市场情绪产生深远影响，并削弱偿债能力强的私人开发商的购房者信心。”