恒大危机蔓延 中国房产债券与股市周五大跌
恒大危机
中国十一国庆休市多日后，出于监管机构并没有针对恒大债务问题提供建议下，导致股票复市后在周五大幅下跌，房地产开发商发行的债券也受波及。
恒大集团周一申请停牌，当时传出可能涉及重大交易，不过目前仍然没有消息。
该公司上个月未能支付两笔美元债券的息票，下周初还将面临三笔总计近1.5亿美元的债券。中国最大的借款人之一可能破产，引发了人们对全球第二大经济体，在房地产行业蔓延的风险担忧。与此同时，债务缠身的中国同行因即将发生违约而受到评级下调的打击。
中国房地产公司债券下跌
这种不确定性打击了佳兆业集团（Kaisa Group）、中原地产（Central China Real Estate）和绿地集团（Greenland）等房地产公司在中国国庆假期期间发行的债券。
上周五，中国在岸债券也上演抛售潮。上海证券交易所暂停了规模较小的豪宅开发商花样年集团（Fantasia Group China Co .）发行的两张债券的交易，其中一张债券的价格下跌超过50%，原因是花样年控股集团（Fantasia Holdings Group）周一未能在截止日期前偿还2.06亿美元的国际市场债务。
“一般来说，小公司的违约会被视为特殊情况。然而，鉴于目前许多中国开发商的流动性吃紧，市场参与者怀疑，这是否预示着其他拥有良好短期流动性头寸、但持有大量不可持续的长期债务的开发商会自愿违约。
在周四晚间的一份声明中，花样年集称其运营正常，并与投资者保持密切联系。它还表示，正在“积极推动偿债保护措施”。
周五，厦门禹洲鸿图地产开发有限公司（Xiamen Yuzhou Grand Future Real Estate Development）、阳光城集团（Yango Group）和广州富力地产股份有限公司（Guangzhou R&F Properties）的在岸债券也大幅下跌。
中国奥园集团有限公司（China Aoyuan Group）上周五在一份声明中表示，已为10月12日到期的在岸债券支付了资金。此前，该集团另一笔在岸债券在早盘交易中下跌逾7.5%。
对恒大地产危机蔓延的担忧也打击了内地股市，追踪房地产板块的指数在午后交易中下跌了1.75%，而蓝筹股上涨了约1%
在香港，恒生房地产和建筑业指数下跌超过0.6%，而恒生指数整体下跌0.1%。
国庆假期后中国未回应恒大危机
在从10月1日开始的为期一周的假期中，中国监管机构尚未就恒大地产发表任何具体评论，尽管央行上周三敦促金融机构与相关部门和地方政府合作，保持房地产市场“稳定健康”发展，维护住房消费者的利益。
尽管出售资产将暂时缓解人们对恒大现金流的担忧，但分析师也认为，恒大和其他一些中国房地产公司的债务规模太大，无法迅速解决。
