2025上半年非公民买房逾19亿 中国买家居首

马来西亚房屋及地方部长倪可敏表示，根据房产估价及服务局发布的《2025年上半年马来西亚州属和族群住宅房产交易报告》，来自中国的买家在马来西亚购房数量最多，共完成329宗交易，总价值达8亿3465万令吉。

“非公民交易共计913笔，总额19亿400万令吉，占整体交易数量的0.76%，占交易总值的3.8%.”

他指出，新加坡买家紧随其后，共320宗交易，总值5亿1827万令吉；印度买家以47宗交易，总值8716万令吉位列第3名。

倪可敏于星期一（11月17日）在国会下议院，以书面回议员提问时，这么回应。

他指出，排名第4至第10位的买家国家和地区依次为：英国和印尼各20笔交易，总值分别为4026万和2486万令吉；香港15笔，总值3027万令吉；美国14笔，4111万令吉；韩国13笔，2767万令吉；台湾12笔，2034万令吉；澳洲10笔，2527万令吉。

外国人购房均由州政府管制

倪可敏表示，大马公民购房交易总数为11万9394笔，总金额达到474亿7000万令吉，显示国内房地产市场仍以本地买家为主。

“无论是出售给本地公民、土著固打，还是外国买家，售价等相关决策均由各州政府负责。房屋及地方政府部已准备好与各州政府合作，特别是在房屋领域，以确保民众利益。”

他补充，政府计划在2026年财政预算案中，将外国人和外国公司购买住宅房产时的转名印花税”从4%提升至8%，以增加政府住宅房产转移的印花税收入。 他同时重申，外国人购房政策属于州政府管辖范围。