中国房产税真能劫富济贫？
为了贯彻中共领导人习近平“共同富裕”的主张，中国政府上月宣布推行房产税试点计划。然而这项计划可能遭受地方政府的反对，令税务措施被搁置。
《南华早报》报道，上海国是金融改革研究院院长刘胜军指出，除了售卖地皮，地方政府的收入来源有限，因此他们可能会拒绝房产税的计划，或者建议更高的税率来增加他们的收入。
然而他指出，不管是那一种情况，当地居民将会是受害者。
中国社会科学院前研究院易宪容说，房产税是“共同富裕”主张的核心组成部分，因为大多数中国人民的财富是不动产，没有房产税，贫富鸿沟就无法获得调整。
“房产税的构思是要协助那些拥有一或两间小型或者中型的公寓的业主。居住在三线或四线城市的居民大多购买公寓居住。长期以来，他们承受了不合理的高昂房价。我希望中央政府能够兑现诺言，别让人民失望。“
根据中国全国统计局，在中国全境70个城市当中的64个城市，10月份的二手房价格按月计下跌，比9月的53个、8月的43个及7月的29个城市更多。
不过，由于上述官方房价指数只涵盖70个大中型城市，而不包括超过3000个三、四及五线的城市，使到问题的涉及层面被低估。
即便中国并没有正式的城市分级清单，但是一线城市指的是中国最大的城市如北京、上海、深圳及广州等，二线城市一般上指的是省市及特别行政区。三线与四线城市为地级或县级城市，而五线城市为规模更小，但却占中国8.9亿人口的小镇。
目前，由于新房供应过剩以及居民迁往都市，低线城市的不动产价格下跌比较明显。
根据房产税法案，试点计划将在几个城市开跑5年后，最终才推广至全国。
不过，尽管有关税法或者试点计划地区还未揭晓，中共政府过去数月收紧房地产融资条例，已经明显地为房地产业，特别是低线城市的房市降温。
根据中国房产信息集团上个月发布的报告，中国9月整体房市的库存消化周期的上涨至14.92个月，8月份为13.04个月。在三线与四线城市，库存消化周期更高达17.53个月。
库存消化周期指的是售房所需的周期，时间越长就会导致房地产开发商及当地市场，面对显著的流动性短缺及房价下跌的压力。
从2010年到2020年，中国全国人口平均成长率为0.53%，其中一线城市的年均成长率为2.73%，二线城市1.91%，三线城市0.43%，而四线城市则是负0.45%。
根据中国第七次的人口普查，城市人口在2020年增加至超过9亿人，常住人口的城市化率达63.89%，到2035年将增加超过70%。
中国各地许多县级城市的房价，从2018年最高峰的每平方公尺7000元人民币，跌至每平方公尺3800元人民币。
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